很多想來海南海口工作或者創(chuàng)業(yè)的朋友，都打算在這里買套房。那么，2023年海口購(gòu)房資格碼怎么申請(qǐng)，申請(qǐng)流程具體有哪些？海口買房子需要什么條件？今天就跟著博宇會(huì)計(jì)的小博一起來看看吧。

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一、2023年海口購(gòu)房資格碼怎么申請(qǐng)？

（一）海口購(gòu)房資格碼申請(qǐng)平臺(tái)

海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心官微。

圖源：海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)截圖，侵刪

（二）海口購(gòu)房資格碼申請(qǐng)流程

1、關(guān)注海口市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心官微，點(diǎn)擊進(jìn)入；

2、點(diǎn)擊購(gòu)房資格申請(qǐng)；

3、實(shí)名人臉認(rèn)證；

4、主申請(qǐng)人問答式申請(qǐng)，然后提交；

5、查詢購(gòu)房資格，填寫家庭完整信息，提交申請(qǐng)；

6、上傳資料等待審核；

7、審核通過后可獲取購(gòu)房資格申請(qǐng)碼。

（三）購(gòu)房資格碼使用說明

申請(qǐng)到購(gòu)房資格碼即具備購(gòu)買新建商品房、存量房（二手房）的權(quán)利，該碼60天有效，過期可再次申請(qǐng)。購(gòu)房資格碼使用后即可生成購(gòu)房合同，該合同“一房一碼”，如再次購(gòu)房需再次申請(qǐng)。

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二、海口購(gòu)房資格申請(qǐng)需要哪些資料？

想要在海口買房的，需要提前申請(qǐng)購(gòu)房資格碼，申請(qǐng)中需要提交相關(guān)材料，滿足的條件不同，材料也不同。

1.海南人：身份證屬460、469開頭，未遷出海南戶籍或因上學(xué)需要遷到外地畢業(yè)后由學(xué)校遷回本省戶籍居民，家庭名下房屋大于等于2不能提交；

需要材料：身份證（正反面）、戶口本（第一頁(yè)+本人及家庭成員頁(yè)）、結(jié)婚證/離婚證、離婚協(xié)議或司法判決的相關(guān)材料。

2.新海南人：由外省遷入海南戶籍居民。2018年4月22日前遷入海南戶籍的，家庭名下房屋大于等于2不能提交；2018年4月22日后遷入海南戶籍的，家庭名下房屋大于等于1不能提交；

需要材料：2018年4月22日前遷入：身份證（正反面）、戶口本（第一頁(yè)+本人及家庭成員頁(yè)）、結(jié)婚證/離婚證、離婚協(xié)議或司法判決的相關(guān)材料；2018年4月22日后遷入：身份證（正反面）、戶口本（第一頁(yè)+本人及家庭成員頁(yè)）、結(jié)婚證/離婚證、個(gè)稅證明或社保證明、離婚協(xié)議或司法判決的相關(guān)材料。

3.非海南人：未遷入海南戶籍居民（含港澳臺(tái)居民及外籍人士）家庭內(nèi)提供個(gè)稅或社保證明可購(gòu)買1套；（注：臺(tái)籍人士持有本省居住證無需個(gè)稅或社保證明，可購(gòu)買1套。）

需要材料：身份證（正反面）、戶口本（第一頁(yè)+本人及家庭成員頁(yè)）、結(jié)婚證/離婚證、個(gè)稅證明或社保證明、離婚協(xié)議或司法判決的相關(guān)材料。

4.海南戶籍（人才引進(jìn)）：戶口本上遷入海南戶籍理由為“人才引進(jìn)”或遷入海南戶籍戶口本遷入理由未注明人才引進(jìn)但符合人才條件的居民。家庭名下房屋大于等于2不能提交；

需要材料：遷入理由為人才引進(jìn)：身份證（正反面）、戶口本（第一頁(yè)+本人及家庭成員頁(yè)）、結(jié)婚證/離婚證、離婚協(xié)議或司法判決的相關(guān)材料；

遷入理由非人才引進(jìn)但符合人才引進(jìn)條件（參考海口市公安局落戶13項(xiàng)政策）：身份證（正反面）、戶口本（第一頁(yè)+本人及家庭成員頁(yè)）、結(jié)婚證/離婚證、全日制大專以上學(xué)歷證書或中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱證書或技師以上職業(yè)資格證書或執(zhí)業(yè)資格、學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷報(bào)告、3年及以上勞動(dòng)合同（勞動(dòng)協(xié)議）、用人單位工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、用人單位承諾書。

5.非海南戶籍（一般人才）：未遷入海南戶籍但符合人才條件的居民。家庭名下房屋大于等于1不能提交；

需要材料：身份證（正反面）、戶口本（第一頁(yè)+本人及家庭成員頁(yè)）、結(jié)婚證/離婚證、全日制大專以上學(xué)歷證書或中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱證書或技師以上職業(yè)資格證書或執(zhí)業(yè)資格、學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷報(bào)告、3年及以上勞動(dòng)合同（勞動(dòng)協(xié)議）、用人單位工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、用人單位承諾書、家庭成員個(gè)稅證明或社保證明1年及以上、離婚協(xié)議或司法判決的相關(guān)材料。

6.非海南戶籍（急缺性人才）：未遷入海南戶籍但符合急缺性人才條件的居民。家庭名下房屋大于等于1不能提交；

需要材料：身份證（正反面）、戶口本（第一頁(yè)+本人及家庭成員頁(yè)）、結(jié)婚證/離婚證、發(fā)展局備案材料（急需緊缺人才）、離婚協(xié)議或司法判決的相關(guān)材料。

7.非海南戶籍（各類柔性引進(jìn)人才）：未遷入海南戶籍但符合柔性人才條件的居民。家庭名下房屋大于等于2不能提交；

需要材料：身份證（正反面）、戶口本（第一頁(yè)+本人及家庭成員頁(yè)）、結(jié)婚證/離婚證、發(fā)展局認(rèn)定柔性人才證書、1年以上社保或個(gè)稅證明、聘期三年以上的合同（勞動(dòng)協(xié)議）、用人單位工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、用人單位承諾書、離婚協(xié)議或司法判決的相關(guān)材料。

8.省委發(fā)展局認(rèn)定的人才：由省委發(fā)展局認(rèn)定的人才。已遷入海南戶籍的，家庭名下房屋大于等于2不能提交；未遷入海南戶籍的，家庭名下房屋大于等于1不能提交。

需要材料：身份證（正反面）、戶口本（第一頁(yè)+本人及家庭成員頁(yè)）、結(jié)婚證/離婚證、發(fā)展局認(rèn)定證書、離婚協(xié)議或司法判決的相關(guān)材料。

9.公務(wù)員或事業(yè)單位人員：公開招錄、公開選調(diào)、調(diào)任、轉(zhuǎn)任到我省（含中央駐瓊單位）的公務(wù)員，通過公開招聘或組織調(diào)動(dòng)等形式進(jìn)入我省事業(yè)單位（含中央駐瓊單位）、法定機(jī)構(gòu)的工作人員。已遷入海南戶籍的，家庭名下房屋大于等于2不能提交；未遷入海南戶籍的，家庭名下房屋大于等于1不能提交；

需要材料：身份證（正反面）、戶口本（第一頁(yè)+本人及家庭成員頁(yè)）、結(jié)婚證/離婚證、單位出具的在編在崗證明（模板）、離婚協(xié)議或司法判決的相關(guān)材料。

10.企業(yè)隨遷人員：由省外整體遷入海南的企業(yè)總部或區(qū)域總部或經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”辦公室備案的綜合型總部企業(yè)、高成長(zhǎng)型總部、跨國(guó)公司地區(qū)總部、國(guó)際組織（機(jī)構(gòu)）地區(qū)總部，或經(jīng)“聯(lián)席會(huì)議”審核通過的重大招商項(xiàng)目單位的員工。已遷入海南戶籍的，家庭名下房屋大于等于2不能提交；未遷入海南戶籍的，家庭名下房屋大于等于1不能提交；企業(yè)人員名單經(jīng)住建局認(rèn)定后。

需要材料：身份證（正反面）、戶口本（第一頁(yè)+本人及家庭成員頁(yè)）、結(jié)婚證/離婚證、離婚協(xié)議或司法判決的相關(guān)材料。

11.駐地海南現(xiàn)役軍人：駐地在海南的現(xiàn)役軍人（不含義務(wù)兵）；

需要材料：身份證（正反面）、戶口本（第一頁(yè)+家庭成員頁(yè)）、結(jié)婚證/離婚證、軍官證、駐地證明、離婚協(xié)議或司法判決的相關(guān)材料。

三、2023年海口買房子需要什么條件？

（一）普通人買房

1、外地人：非本省戶籍人員。不再區(qū)分限購(gòu)區(qū)域與非限購(gòu)區(qū)域，實(shí)行全區(qū)域限購(gòu)。非本省戶籍家庭購(gòu)買住房，須在我省無自有住房，且提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，可購(gòu)買1套住房。

2、新海南人：2018年4月22日20:00后戶籍遷入我省的居民家庭只能購(gòu)買1套商品住宅（引進(jìn)人才落戶購(gòu)房除外），并提供在海南累計(jì)24個(gè)月個(gè)稅或社保證明。

3、海南人：對(duì)在我省已擁有2套及以上住房的本省戶籍和常住居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，停止向其銷售安居型商品住房和市場(chǎng)化商品住房。

（二）引進(jìn)人才買房

1、落戶我省的人才：落戶我省的引進(jìn)人才購(gòu)買住房，自落戶之日享受本地居民同等待遇。

2、未落戶我省的人才：本人家庭在我省無自有住房，須提供本人在海南省累計(jì)12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，可購(gòu)買1套住房。

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