2022年注冊(cè)海南公司，可以在異地經(jīng)營(yíng)嗎？外地人在海南注冊(cè)公司有什么要求和限制嗎?外地人在海南注冊(cè)公司可以買房嗎？......經(jīng)常有粉絲問小博，外地人在海南公司注冊(cè)方面的問題。為此，小博今天就挑出6個(gè)經(jīng)常被問的問題和解答，分享給大家。

問1：2022年注冊(cè)海南公司，可以在異地經(jīng)營(yíng)嗎？

日前，有位深圳的老板問小博：“我在海南注冊(cè)公司，能不能在深圳經(jīng)營(yíng)？”

小博告訴大家，你只是在海南有公司，人放在深圳來經(jīng)營(yíng)，這種叫做實(shí)際經(jīng)營(yíng)地與注冊(cè)地不符，風(fēng)險(xiǎn)很高，當(dāng)然不行。

那能不能解決呢？小博從北京某知名律師處得知，解決辦法就是你在深圳一定要有公司。你要跨地區(qū)經(jīng)營(yíng)的情況下，最好在兩個(gè)地方都注冊(cè)一家公司。

你把主體公司放在深圳，人馬全部放在海南，社保也掛在海南，一樣可以的。比如說我招了20個(gè)人，20個(gè)人社保全都掛在海南去，可以的，沒問題，但是前提是你在深圳也要注冊(cè)一個(gè)公司，不然的話叫實(shí)際經(jīng)營(yíng)地與注冊(cè)地不符。

如果你在深圳注冊(cè)一家公司，那就不一樣了。第一，可以做成母子公司關(guān)系，第二，可以做成關(guān)聯(lián)公司關(guān)系。你知道用工當(dāng)中有一個(gè)叫混合用工嗎？什么是混合用工？舉個(gè)例子，你招的人全部在深圳，但是你把他們社保放在海南去交社保，這就叫混合用工。實(shí)際經(jīng)營(yíng)地與注冊(cè)地不符的問題解決辦法，前提是你深圳有一家公司。你招的人在深圳上班，但是社保給他們交到海南就可以。

問2：外地戶口可以在海南注冊(cè)公司嗎？

可以的。無論是法定代表人，或者股東，我國(guó)都沒有條文規(guī)定，工商注冊(cè)登記有地域條件的限制。只是對(duì)法定代表人的任職資格有限制而已。

法定代表人的任職資格：

《企業(yè)法定代表人登記管理規(guī)定》有下列情形之一的，不得擔(dān)任法定代表人，企業(yè)登記機(jī)關(guān)不予核準(zhǔn)登記：

(一)無民事行為能力或者限制民事行為能力的；

(二)正在被執(zhí)行刑罰或者正在被執(zhí)行刑事強(qiáng)制措施的；

(三)正在被公安機(jī)關(guān)或者國(guó)家安全機(jī)關(guān)通緝的；

(四)因犯有貪污賄賂罪、侵犯財(cái)產(chǎn)罪或者破壞社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序罪，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾五年的；因犯有其他罪，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾三年的；或者因犯罪被判處剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿未逾五年的；

(五)擔(dān)任因經(jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)清算的企業(yè)的法定代表人或者董事、經(jīng)理，并對(duì)該企業(yè)的破產(chǎn)負(fù)有個(gè)人責(zé)任，自該企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年的；

(六)擔(dān)任因違法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)的法定代表人，并對(duì)該企業(yè)違法行為負(fù)有個(gè)人責(zé)任，自該企業(yè)被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年的；

(七)個(gè)人負(fù)債數(shù)額較大，到期未清償?shù)模?/span>

(八)有法律和國(guó)務(wù)院規(guī)定不得擔(dān)任法定代表人的其他情形的。

問3：2022外地人在海南注冊(cè)公司有什么要求和限制嗎?

有的，需要滿足4個(gè)條件：

1、海南公司地址要求。目前，海南公司的注冊(cè)地址必須是真實(shí)的。海南省工商部門將進(jìn)行隨機(jī)抽查。如果注冊(cè)地址與實(shí)際公司地址不符，公司將被列入異常名單。海南公司的注冊(cè)地址必須能夠配合工商、銀行、稅務(wù)現(xiàn)場(chǎng)核查，不要輕信他人的免費(fèi)地址。

2、海南公司注冊(cè)資本要求。在海南注冊(cè)的一般公司對(duì)注冊(cè)資本沒有實(shí)際要求。目前，海南公司注冊(cè)資本采用認(rèn)繳制。約定注冊(cè)資本在30年內(nèi)認(rèn)繳到位。需要繳納的情況：辦理勞務(wù)派遣和人力資源許可的公司需要實(shí)繳資本200萬元，部分金融公司也有注冊(cè)資本要求。 .

3、海南公司的經(jīng)營(yíng)范圍要求。海南公司經(jīng)營(yíng)范圍的選擇沒有限制，但個(gè)別經(jīng)營(yíng)范圍需要相關(guān)的事前許可或事后許可才能經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

4、對(duì)海南公司股東及法定代表人的要求。海南公司的股東和法定代表人必須有身份證，年滿18周歲，在工商和稅務(wù)系統(tǒng)中沒有不良記錄。

問4：外地人在海南注冊(cè)公司可以買房嗎？

這要看你是通過個(gè)人名義買房，還是通過公司名義買房了。

公司名義買房：

海南實(shí)施全域限購(gòu)政策，公司想要買房的，不能購(gòu)買商品住宅，可以購(gòu)買商鋪或辦公樓。 如其是在海南注冊(cè)公司，可以購(gòu)買產(chǎn)權(quán)式酒店。

個(gè)人名義買房：

你落戶和不落戶都可以買房，不過需要滿足一定的條件。

1、海南戶籍：

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

(1)第一類市縣(海口、三亞、瓊海)：以家庭為單位限購(gòu)一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

城市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

(2)第二類市縣(五指山、保亭、瓊中、白沙)：只能面向本市(縣)居民家庭銷售。

(3)第三類其他市縣：以家庭為單位限購(gòu)一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

問5：外地人在海南注冊(cè)公司可以落戶嗎？

開公司是可以落戶海南的，而且還是屬于人才落戶哦，不過你需要滿足三個(gè)條件：

第一，年齡要55周歲以下。

其次，你設(shè)立的企業(yè)要符合海南12個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)里面其中的一個(gè)。

十二個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)：

1.旅游產(chǎn)業(yè)；2.熱帶特色高效農(nóng)業(yè)；3.互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)；4.醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)；5.現(xiàn)代金融服務(wù)業(yè)；6.會(huì)展業(yè)；7.現(xiàn)代物流業(yè)；8.汽油產(chǎn)業(yè)；9.醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)；10.低碳制造業(yè)；11.房地產(chǎn)業(yè)；12.高新技術(shù)、教育文化、體育產(chǎn)業(yè)。

第三，你的個(gè)人出資不應(yīng)少于150萬，一定要實(shí)繳，這里還不包括技術(shù)入股。還有一個(gè)就是你公司所屬行業(yè)主管部門的關(guān)于人才引進(jìn)落戶的認(rèn)證證明，這個(gè)很關(guān)鍵，認(rèn)證通過后就可以申請(qǐng)人才引進(jìn)落戶了。

問6：2022年外地人在海南做什么生意好？

小博給大家梳理幾個(gè)在海南未來會(huì)很有發(fā)展?jié)摿Φ男袠I(yè)：

1、加工制造業(yè)。

海南目前對(duì)于鼓勵(lì)類企業(yè)生產(chǎn)的含進(jìn)口料件的貨物，在海南自由貿(mào)易港加工增值超過30%，進(jìn)二線進(jìn)入內(nèi)地免征進(jìn)口關(guān)稅。簡(jiǎn)單理解，就是任何進(jìn)口的產(chǎn)品、半成品、原材料、零配件，只要在海南進(jìn)行簡(jiǎn)單的粗加工，例如組裝、灌裝、包裝等，達(dá)到30%的增值，你進(jìn)入內(nèi)地時(shí)就無需繳納關(guān)稅，這對(duì)于粗加工企業(yè)十分友好，也很有吸引力。特別是那些進(jìn)口關(guān)稅較高的產(chǎn)品供應(yīng)商，有從事這方面的朋友，可以考慮來海南拓展業(yè)務(wù)。

2、交通運(yùn)輸業(yè)

海南對(duì)島內(nèi)進(jìn)口用于交通運(yùn)輸、旅游業(yè)的船舶、航空器等營(yíng)運(yùn)用交通工具及游艇，實(shí)行零關(guān)稅正面清單管理。交通工具全都零關(guān)稅，昂貴的船舶、飛機(jī)的成本，必然比其他地區(qū)的少些，也意味著運(yùn)費(fèi)、機(jī)票會(huì)比其他地區(qū)便宜。

同時(shí)，海南還對(duì)59個(gè)國(guó)家免簽證，靈活的簽證制度、便利的出入境管理，以及海南得天獨(dú)厚的旅游資源和一年10萬的免稅購(gòu)物額度，將來國(guó)內(nèi)游客中國(guó)游，或者國(guó)外游客游中國(guó)，都會(huì)非常愿意選擇在海南中轉(zhuǎn)停留。

這樣會(huì)促進(jìn)海南成為國(guó)際貨物運(yùn)輸?shù)闹虚g站，吸引更多的國(guó)際旅客、投資客。這里面的商業(yè)機(jī)會(huì)可能更多屬于大企業(yè)和大的投資者，但就業(yè)機(jī)會(huì)會(huì)非常寬廣。

3、零售業(yè)

海南被定位為國(guó)際旅游消費(fèi)中心，提消費(fèi)就離不開零售，目前還沒封關(guān)，只是部分商品零關(guān)稅以及每人10萬的離島免稅購(gòu)物額度，就讓海南收獲亮眼的銷售成績(jī)。

今年一季度海南離島免稅收入153.9億元，同比增長(zhǎng)416.6%。簡(jiǎn)單換算，2021年一季度海南離島免稅日均銷售額約1.7億元。等到封關(guān)后海南全島實(shí)行零關(guān)稅，必然會(huì)刺激海南零售業(yè)的大發(fā)展。

4、專業(yè)服務(wù)業(yè)

隨著自貿(mào)港政策利好的不斷釋放，必然會(huì)吸引大量人來海南投資。來海南投資的投資客不一定對(duì)海南的法規(guī)和投資流程都了解，這時(shí)候就需要相關(guān)領(lǐng)域的人來提供專業(yè)的服務(wù)，以減少投資者的麻煩。

可以提供的專業(yè)服務(wù)大體分為幾種：

第一種，是法律、會(huì)計(jì)、管理咨詢等專業(yè)服務(wù)；

第二種，是設(shè)計(jì)、醫(yī)療、教育等知識(shí)服務(wù)；

第三種，是投資、人力等顧問和管理服務(wù)。

在這些領(lǐng)域都需要大量的專業(yè)人才，而且收入比較高，如果你碰巧是這方面的人才，職業(yè)前景都非常樂觀。

文章由海南博宇會(huì)計(jì)整理及撰寫，僅供參考。

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