浙江菜鳥、京東集團、中國郵政三大具有世界500強資質(zhì)的物流企業(yè)，分別拿下海口江東臨空經(jīng)濟區(qū)的159.3畝、65.79畝、56.4畝倉儲用地，土地總面積為281.49畝，土地成交總價為13252.6564萬元。

值得一提的是，這是繼順豐、圓通兩大快遞巨頭后，海口江東新區(qū)再次迎來新的物流企業(yè)進(jìn)駐！

具體拿地詳情如下：

一、菜鳥：擬建新型數(shù)智化物流倉儲中心基地

浙江菜鳥供應(yīng)鏈管理有限公司以7474.229萬元拿下兩塊地，土地總面積為106198.39平方米（159.3畝）,土地用途為倉儲用地，土地出讓年限50年，擬用于建設(shè)基于AIoT、信息服務(wù)和云計算的新型數(shù)智化物流倉儲中心基地。

二、京東：擬建京東集團全球首個5G智能物流園區(qū)

京東集團有限公司以3127.43萬元競得土地總面積為43862.96平方米(65.79畝)地塊，土地用途為倉儲用地，土地出讓年限50年，擬用于建設(shè)京東集團全球首個5G智能物流園區(qū)，應(yīng)用絡(luò)謎（LoMir）智能物流開放平臺。

三、郵政：擬建國際郵件互換局、跨境電商監(jiān)管中心等

中國郵政集團海南分公司以2650.9974萬元成功拍得土地總面積為37602.8平方米（56.4畝）地塊，土地用途為倉儲用地，土地出讓年限50年，擬用于建設(shè)國際郵件互換局(交換站)、國際快件監(jiān)管中心、跨境電商監(jiān)管中心，智能國際物流分撥中心。

資料顯示，海口江東新區(qū)【臨空經(jīng)濟區(qū)】主要聚焦“三大兩新”(大物流、大航服、大保障、新消費、新商展)核心功能，構(gòu)建國際化產(chǎn)業(yè)集群，實現(xiàn)“港產(chǎn)城景”融合發(fā)展，打造臨空經(jīng)濟區(qū)新增長極。目前，該組團已有37家企業(yè)簽約、落地，其中公務(wù)機企業(yè)簽約多達(dá)11家。

國家物流樞紐布局承載城市

經(jīng)國務(wù)院同意，國家發(fā)改委、交通運輸部會同相關(guān)部門研究制定了《國家物流樞紐布局和建設(shè)規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》），并于2020年12月21日印發(fā)執(zhí)行。根據(jù)《規(guī)劃》，海口、三亞、洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)均被列為國家物流樞紐布局承載城市。

物流樞紐是集中實現(xiàn)貨物集散、存儲、分撥、轉(zhuǎn)運等多種功能的物流設(shè)施群和物流活動組織中心。國家物流樞紐是物流體系的核心基礎(chǔ)設(shè)施，是輻射區(qū)域更廣、集聚效應(yīng)更強、服務(wù)功能更優(yōu)、運行效率更高的綜合性物流樞紐，在全國物流網(wǎng)絡(luò)中發(fā)揮關(guān)鍵節(jié)點、重要平臺和骨干樞紐的作用。

其中，洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)被列為港口型國家物流樞紐承載城市，依托沿海、內(nèi)河港口，對接國內(nèi)國際航線和港口集疏運網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)水陸聯(lián)運、水水中轉(zhuǎn)有機銜接，主要為港口腹地及其輻射區(qū)域提供貨物集散、國際中轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)口貿(mào)易、保稅監(jiān)管等物流服務(wù)和其他增值服務(wù)。

三亞被列入空港型國家物流樞紐承載城市，依托航空樞紐機場，主要為空港及其輻射區(qū)域提供快捷高效的國內(nèi)國際航空直運、中轉(zhuǎn)、集散等物流服務(wù)和鐵空、公空等聯(lián)運服務(wù)。

海口被列入商貿(mào)服務(wù)型國家物流樞紐承載城市，依托商貿(mào)集聚區(qū)、大型專業(yè)市場、大城市消費市場等，主要為國際國內(nèi)和區(qū)域性商貿(mào)活動、城市大規(guī)模消費需求提供商品倉儲、干支聯(lián)運、分撥配送等物流服務(wù)，以及金融、結(jié)算、供應(yīng)鏈管理等增值服務(wù)。

自貿(mào)港發(fā)展，物流業(yè)先行。海南自貿(mào)港政策中有很多與物流相關(guān)的政策率先實施，海南現(xiàn)代物流業(yè)將迎來新的歷史發(fā)展機遇。

來源：海島快訊