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    佟麗婭離婚可以分到陳思誠多少資產(chǎn)?背后涉及的“稅”有哪些?

    發(fā)布時間:2023-01-13 16:14 熱度:1095

    就在昨天,520號,整個朋友圈到處都在秀恩愛的時候,佟麗婭和陳思誠這對夫妻,官宣離婚了。

     

    早上8點,陳思誠官宣與佟麗婭已經(jīng)離婚,“20112020故事告一段落,你們永遠是我最愛的人,換種身份守護”。佟麗婭隨后發(fā)文回應,“人間值得,未來可期”

     

    雖然是意料之中的事情,但真正看到這個消息時,不免還是讓人有些唏噓。

     

    當然,對于明星的感情問題,我們不做過多的討論,身為一個財稅行業(yè)人士,瓜不能白吃,也要吃出一些知識來!

     

    今天,借由這次離婚,小博給大家說說,佟麗婭離婚可以分到陳思誠多少資產(chǎn)?這背后涉及的“稅”有哪些?

     

    01 夫妻離婚房屋過戶涉及哪些稅費?

     

    通過夫妻離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權的,分割時不征收增值稅、契稅和個人所得稅、土地增值稅、印花稅、附加稅等。因為房產(chǎn)情況不同、交易主體的差異以及地方相關政策等,在實際交易發(fā)生時有部分稅種是可以免繳的。

     

    02 夫妻離婚房屋過戶有幾種方式?

    第一種:在離婚前變更,在離婚前變更產(chǎn)權人名字是不用繳納契稅等各種費用的,因為這時房屋仍然是夫妻共有財產(chǎn),登記在一方名下的房屋仍為雙方共有財產(chǎn)。

     

    第二種:在離婚后變更,根據(jù)《國家稅務總局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》(國稅函〔1999391199963)根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定,夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權歸屬一方,是房產(chǎn)共有權的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權轉移行為。因此,對離婚后原共有房屋產(chǎn)權的歸屬人不征收契稅。因此,夫妻離婚后辦理房屋轉移,只要能提供離婚判決或離婚證等能證明夫妻確已離婚的有效文書,則同樣不需要繳納契稅等費用,因為由于離婚引起的房屋過戶不是房屋買賣行為。

     

    03 佟麗婭離婚可以分到陳思誠多少資產(chǎn)?

    這次佟麗婭和陳思誠的離婚,兩人的財產(chǎn)分割也成為了不少網(wǎng)友關注的問題。

     

    首先是關于兩人財產(chǎn)分割的問題,根據(jù)最新的消息顯示,佟麗婭和陳思誠已經(jīng)沒有任何商業(yè)關聯(lián)。這也可以解釋為什么兩人是2020年已經(jīng)離了婚,但是現(xiàn)在才宣布,畢竟明星夫妻離婚過程中要處理的財產(chǎn)分割問題不簡單,相信他們是處理好了才官宣離婚。

     

    陳思誠作為國內(nèi)影史首位百億導演,他背后的資產(chǎn)和僅僅是藝人的佟麗婭還是有差距的,那么佟麗婭這次離婚可能可以分到陳思誠多少身家呢?首先要看陳思誠和佟麗婭有沒有簽訂關于財產(chǎn)方面的婚前協(xié)議,或者是簽訂了任何關于財產(chǎn)的協(xié)議,如果有,佟麗婭可能分不到陳思誠多少身家。

     

    比如月初前世界首富比爾蓋茨夫婦離婚,半個月時間內(nèi)梅琳達已拿到超過30億美元“分手費”,折合人民幣約200億元。

    像佟麗婭和陳思誠這種,因為目前外界沒顯示陳思誠和佟麗婭有簽訂什么婚前協(xié)議,假設佟麗婭和陳思誠離婚的財產(chǎn)分割按照正常的流程來走,那佟麗婭或許能分到陳思誠婚后賺到的一半資產(chǎn),那已經(jīng)是一筆不低于2億的大數(shù)目了。

     

    據(jù)知情人曾經(jīng)透露,按照投資比例來算,陳思誠光是在《唐探3》這部電影上能拿到的分紅可能是10%,最初預估《唐探3》票房可能高達50的話,他能到手5億,現(xiàn)在《唐探3》最終票房是4.5億,也就是陳思誠能拿到的分紅很可能就有4.5億。

     

    當然,這還不算陳思誠旗下幾間公司的收入,他的資產(chǎn)就高達數(shù)億,而只算陳思誠在《唐探3》里可能拿到的4.5億分紅,如果按照夫妻離婚平分身家的算法,佟麗婭已經(jīng)能分走陳思誠2億以上的身家。

     

    附:離婚分割財產(chǎn)所需的資料

    根據(jù)《國家稅務總局公告2015年第75號》第一條納稅人在辦理個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征營業(yè)稅、個人所得稅手續(xù)時,應報送《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》、雙方當事人的身份證明原件及復印件(繼承或接受遺贈的,只須提供繼承人或接受遺贈人的身份證明原件及復印件)、房屋所有權證原件及復印件。

    還應分別提交相應證明資料: 

    1.離婚協(xié)議或者人民法院判決書或者人民法院調解書的原件及復印件;

    2.離婚證原件及復印件。


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