經(jīng)常有粉絲朋友咨詢小博關(guān)于注冊(cè)公司場(chǎng)地的問(wèn)題，例如，注冊(cè)公司沒(méi)有場(chǎng)地咋辦？注冊(cè)公司場(chǎng)地使用證明怎么開(kāi)？注冊(cè)公司場(chǎng)地有什么要求？下面就讓博宇會(huì)計(jì)的小博給大家詳細(xì)解答下這些問(wèn)題。

圖源：pexels

一、注冊(cè)公司沒(méi)有場(chǎng)地咋辦？

有3種方法，具體如下：

1、自行分割地址

這樣的地址一般都是真實(shí)存在的，只不過(guò)是一塊大的場(chǎng)地做N個(gè)區(qū)塊進(jìn)行分割，在注冊(cè)公司的時(shí)候需要提供產(chǎn)權(quán)分割證明給市場(chǎng)監(jiān)督管理局，這樣的地址對(duì)大部分行業(yè)是不受限制的。

2、承包公寓地址公寓

一般都是商住兩用的，這類商業(yè)性質(zhì)的地址是符合注冊(cè)公司的，但是大部分公寓其實(shí)都是出租居住的。這類地址最容易出現(xiàn)的問(wèn)題就是開(kāi)不了發(fā)票，所以如果公司后續(xù)需要開(kāi)票的話需謹(jǐn)慎考慮這類地址。

3、商務(wù)秘書地址

這類地址是針對(duì)互聯(lián)網(wǎng)、高科技、文化傳媒等行業(yè)推出的，可享受“一個(gè)桌子注冊(cè)一個(gè)公司”的特殊政策，是專為創(chuàng)業(yè)者打造的創(chuàng)業(yè)基地，安全、合法、可信賴。適合于那些業(yè)務(wù)剛起步，還不能負(fù)擔(dān)租賃一個(gè)長(zhǎng)期辦公室費(fèi)用的創(chuàng)業(yè)者們。像電商、咨詢服務(wù)類、商貿(mào)、科技公司對(duì)地址要求不高，可以選擇虛擬地址。

二、注冊(cè)公司場(chǎng)地使用證明怎么開(kāi)？

注冊(cè)公司場(chǎng)地使用證明方法如下：

1、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的，可以由當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)、村委會(huì)或者當(dāng)?shù)亟值擂k事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具；

2、如果您有產(chǎn)權(quán)證，但屬于農(nóng)村居民點(diǎn)或集體土地，產(chǎn)權(quán)屬于您的，只需出具產(chǎn)權(quán)證即可。如果產(chǎn)權(quán)不是你，需要出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和租賃合同；

3、如果有產(chǎn)權(quán)證，屬于商業(yè)/商業(yè)產(chǎn)權(quán)，可以提供產(chǎn)權(quán)證；

4、如果有產(chǎn)權(quán)證，屬于城市住宅，將根據(jù)需要轉(zhuǎn)為商業(yè)物業(yè)，辦理。

注冊(cè)公司的場(chǎng)地選擇技巧：

1、租房

租房就是在可以用于注冊(cè)公司的辦公樓或?qū)懽謽莾?nèi)租賃一間辦公用房，然后使用該地址來(lái)作為公司注冊(cè)地址(必須要提供產(chǎn)權(quán)證明)。其中，公司注冊(cè)地址房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。所以在選擇公司注冊(cè)地址的時(shí)候所租賃的房屋盡可能是個(gè)人的，這樣注冊(cè)登記時(shí)的手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單。

2、入駐創(chuàng)業(yè)園區(qū)或企業(yè)孵化器

如今，國(guó)家為了鼓勵(lì)大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新，特批成立了一些創(chuàng)業(yè)園區(qū)或企業(yè)孵化器，可免費(fèi)為沒(méi)有注冊(cè)地址的創(chuàng)業(yè)者提供注冊(cè)場(chǎng)地。而且，創(chuàng)業(yè)者選擇使用該類注冊(cè)地址，出于政策等方面支持和園區(qū)出臺(tái)的優(yōu)惠政策，其一般可實(shí)現(xiàn)稅負(fù)減免或房租減免，因此，對(duì)于創(chuàng)業(yè)初期資金相對(duì)緊張的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，不失為一種節(jié)約公司注冊(cè)支出的優(yōu)質(zhì)選擇。

3、使用虛擬注冊(cè)地址

虛擬注冊(cè)地址是真實(shí)存在，但是卻屬于只能用于注冊(cè)，而不能用于辦公的注冊(cè)地址類型。通常，這個(gè)虛擬地址一般是通過(guò)代理公司辦理的。

當(dāng)前，在市面上，針對(duì)于普通企業(yè)注冊(cè)，有專門提供該類虛擬注冊(cè)地址的代理機(jī)構(gòu)，他們通常提供一個(gè)注冊(cè)房間號(hào)，但是這個(gè)房間號(hào)僅供于辦理注冊(cè)時(shí)使用，并不能作為真實(shí)的辦公地點(diǎn)。不過(guò)，采用此種方式進(jìn)行公司注冊(cè)也是可行的，因?yàn)檫@些房間號(hào)都是通過(guò)工商以及稅務(wù)部門審核過(guò)的，并且都已經(jīng)備過(guò)案，所以創(chuàng)業(yè)者可放心選用。

三、注冊(cè)公司場(chǎng)地有什么要求？

有4點(diǎn)要求，具體如下：

1、商務(wù)地址（集群地址）

集群地址是目前最常見(jiàn)的一種地址，這種地址就是屬于入駐一些商務(wù)秘書公司，商務(wù)秘書公司是經(jīng)過(guò)工商局批準(zhǔn)，專門為初創(chuàng)業(yè)公司進(jìn)行地址托管，這種地址在公司注冊(cè)或者地址變更被駁回的情況下，是可以為客戶提供場(chǎng)地使用證明去實(shí)審的。

2、寫字樓地址

寫字樓是最常見(jiàn)的公司能給注冊(cè)地址，其最簡(jiǎn)單的原因就是他是商用房，而且我們看到高高的寫字樓，都入駐著很多家，各種類型的公司。需要租賃人和業(yè)主簽署的租賃協(xié)議和租賃協(xié)議原件，不需要其他程序，即可進(jìn)行公司注冊(cè)辦理。這種適合需要接待客戶、商務(wù)會(huì)見(jiàn)比較多的企業(yè)。

3、孵化器、產(chǎn)業(yè)園區(qū)地址

孵化器和產(chǎn)業(yè)園區(qū)地址，這類地址不僅安全，還可享受國(guó)家稅收優(yōu)惠政策，很受現(xiàn)在中小企業(yè)的歡迎，唯一的缺點(diǎn)是掛靠地址價(jià)格可能比其他虛擬地址要貴，但是比商業(yè)地址要便宜。

4、使用地址掛靠

地址掛靠也是我們口中所說(shuō)的虛擬地址，對(duì)于沒(méi)有實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址的老板來(lái)說(shuō)可能有點(diǎn)陌生，但這種方式也是合法的，得到國(guó)家認(rèn)可的，掛靠是解決無(wú)地址注冊(cè)公司問(wèn)題的常見(jiàn)方案，地址掛靠可分多種方式如商務(wù)秘書公司，集中辦公區(qū)域和代辦公司提供的免費(fèi)掛靠地址。

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