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    評估報告

    評估報告,一般是指評估師根據(jù)相關(guān)的評估準則的要求,在履行必要評估程序后,對評估對象在評估基準日特定目的下的價值發(fā)表的、由其所在評估機構(gòu)出具的書面專業(yè)意見。


    評估報告怎么寫呢評估報告應(yīng)當包括下列主要內(nèi)容:

    標題及文號、聲明、摘要、正文、附件。

    (一)標題及文號評估報告的標題及文號是不可缺少的內(nèi)容。

    (二)聲明評估報告的聲明應(yīng)當包括以下內(nèi)容:

    (1)注冊資產(chǎn)評估師恪守獨立、客觀和公正的原則,遵循有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則的規(guī)定,并承擔相應(yīng)的責任;

    (2)提醒評估報告使用者關(guān)注評估報告特別事項說明和使用限制;

    (3)其他需要聲明的內(nèi)容。

    (三)摘要評估報告摘要應(yīng)當提供評估業(yè)務(wù)的主要信息及評估結(jié)論。

    (四)正文評估報告正文應(yīng)當包括:

    (1)委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他評估報告使用者;

    (2)評估目的;

    (3)評估對象和評估范圍;

    (4)價值類型及其定義;

    (5)評估基準日;

    (6)評估依據(jù);

    (7)評估方法;

    (8)評估程序?qū)嵤┻^程和情況;

    (9)評估假設(shè);

    (10)評估結(jié)論;

    (11)特別事項說明;

    (12)評估報告使用限制說明;

    (13)評估報告日;

    (14)注冊資產(chǎn)評估師簽字蓋章、評估機構(gòu)蓋章和法定代表人或者合伙人簽字。

    (五)附件評估報告的附件是指與正文有關(guān)的數(shù)據(jù)、圖片、表格等內(nèi)容。


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